''Bauprojekt Einfamilienhaus - Eigengrund in Strebersdorf''
473.000 €
Grundstück
Kauf
462 m² Fläche
Grundstück
Kauf
Kauf
462 m²
Fläche
Fläche
Flächen
Grund
462,00 m²
Kosten
Kaufpreis
473.000,00 €
Preis/m²
1.023,81 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Einfamilienhaus fertig geplant auf 462m² aufgeschlossenem Baugrund inkl. Einreichplan in Strebersdorf
Im 21. Bezirk in Wien-Strebersdorf - nur wenige Minuten mit dem Auto zur Stadtgrenze Richtung Langenzersdorf - an diesem idyllischen Ort - eingebettet in eine nette Gartensiedlung - befindet sich dieses noch unbebaute Baugrundstück, für welches bereits ein traumhaftes Einfamilienhaus vom Architekten geplant wurde!
Für das ebene und sonnige Fahnen-Grundstück wurden bereits die gesamten Aufschließungskosten für Gas, Wasser, Kanal etc. vom Eigentümer bezahlt! Sie ersparen sich also diese Zusatzkosten, die bei vielen anderen Grundstücken extra zu bezahlen wären. Der Aushub für den Keller ist bereits erfolgt, es muss aber kein Keller errichtet werden, wenn die Käufer das nicht wollen, sondern kann mit der vorhandenen Erde wieder zugeschüttet werden.
Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der Wiener Bauordnung. Da es bereits einen eingereichten und bewilligten Bauplan für ein modernes Einfamilienhaus von einem namhaften Architekten gibt, kann man auch hier enorme Kosten sparen, weil auch der Einreichplan bereits bezahlt wurde. Gegen Aufpreis kann man hier sicher noch Adaptierungen den eigenen Wünschen entsprechend vornehmen. Auch ein Doppelhaus könnte hier errichtet werden.
Strebersdorf ist ein beliebter aufstrebender Stadtteil im Norden von Wien mit guter Infrastruktur, Firmen, Geschäften, Supermärkten, Einkaufszentren, Schulen, sogar Gymnasium, Kindergärten, Freizeitzentren, Ärzten usw. und liegt am Fuße des Bisambergs mit zahlreichen Wander- und Ausflugszielen.
Der nahe gelegene Ort Langenzersdorf mit der Seeschlacht und Nähe zur Donau ladet im Sommer zum Baden und diversen Wassersportarten, Radfahren und Laufen usw. ein. Gemütliche Heurige und Restaurants in der Nähe warten mit mancherlei Schmankerln auf!
Der Preis für dieses Grundstück beträgt € 473.000,-- vorbehaltlich Annahme der Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Wir freuen uns auf Ihre baldige Anfrage für dieses tolle Bauprojekt!
Im 21. Bezirk in Wien-Strebersdorf - nur wenige Minuten mit dem Auto zur Stadtgrenze Richtung Langenzersdorf - an diesem idyllischen Ort - eingebettet in eine nette Gartensiedlung - befindet sich dieses noch unbebaute Baugrundstück, für welches bereits ein traumhaftes Einfamilienhaus vom Architekten geplant wurde!
Für das ebene und sonnige Fahnen-Grundstück wurden bereits die gesamten Aufschließungskosten für Gas, Wasser, Kanal etc. vom Eigentümer bezahlt! Sie ersparen sich also diese Zusatzkosten, die bei vielen anderen Grundstücken extra zu bezahlen wären. Der Aushub für den Keller ist bereits erfolgt, es muss aber kein Keller errichtet werden, wenn die Käufer das nicht wollen, sondern kann mit der vorhandenen Erde wieder zugeschüttet werden.
Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der Wiener Bauordnung. Da es bereits einen eingereichten und bewilligten Bauplan für ein modernes Einfamilienhaus von einem namhaften Architekten gibt, kann man auch hier enorme Kosten sparen, weil auch der Einreichplan bereits bezahlt wurde. Gegen Aufpreis kann man hier sicher noch Adaptierungen den eigenen Wünschen entsprechend vornehmen. Auch ein Doppelhaus könnte hier errichtet werden.
Strebersdorf ist ein beliebter aufstrebender Stadtteil im Norden von Wien mit guter Infrastruktur, Firmen, Geschäften, Supermärkten, Einkaufszentren, Schulen, sogar Gymnasium, Kindergärten, Freizeitzentren, Ärzten usw. und liegt am Fuße des Bisambergs mit zahlreichen Wander- und Ausflugszielen.
Der nahe gelegene Ort Langenzersdorf mit der Seeschlacht und Nähe zur Donau ladet im Sommer zum Baden und diversen Wassersportarten, Radfahren und Laufen usw. ein. Gemütliche Heurige und Restaurants in der Nähe warten mit mancherlei Schmankerln auf!
Der Preis für dieses Grundstück beträgt € 473.000,-- vorbehaltlich Annahme der Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Wir freuen uns auf Ihre baldige Anfrage für dieses tolle Bauprojekt!
Anbieter
RE/MAX Wien-Donaustadt - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Roswitha Babitsch
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.