Direkt am Oberen Mühlwasser in erster Wasserlinie befindet sich dieses ca. 274 m² große Baugrundstück.

Das unbebaute Grundstück weist die Flächenwidmung Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (Eklw) auf.

Ein direkt angrenzendes, unbebautes, ca. 283 m² großes Baugrundstück mit gleicher Widmung kann um € 450.000,00 zusätzlich erworben werden. Bei Erwerb dieses weiteren Baugrundes ergibt sich eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 557 m² in erster Wasserlinie.

Weiters besteht die Möglichkeit ein drittes, bebautes, ebenso direkt angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 285 m² um € 340.000,00 zu erwerben. Auf diesem befindet sich ein Kleingartenhaus mit eingetragenem Wohnungsgebrauchsrecht, wodurch sich diese Parzelle sehr gut als Wertanlage eignet.

Mit der Buslinie 93 A, die direkt vor der Siedlung hält, erreicht man in wenigen Minuten die U2 Station Donaustadtbrücke oder die U1 Kagran.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap