Erstbezug! Kleingartenhaus auf Eigengrund

329.000 €

Haus
Kauf
200 m² Fläche
3 Zimmer
Haus
Kauf
200 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
54,00 m²
Grund
200,00 m²
Terrasse
16,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
76,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.01
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
6.092,59 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

329.000

164.500

493.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

164.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

263.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2103 Langenzersdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses 2023 fertiggestellte Ziegelmassivhaus auf Eigengrund (ca. 200m²) mit folgender Raumaufteilung:

EG: Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse

OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss

Die Beheizung erfolgt mittels modernen Infrarot-Paneelen (SMART -> Heizung bequem von unterwegs über eine App oder direkt am Thermostat steuern).

Das Haus verfügt über Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrischen Rollläden (SMART -> per App oder direkt am Taster bedienbar) und Fliegengittern.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

Ideal Real Immobilien GmbH

Harald Grassler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.