- - - - EBENER NETT ANGELEGTER GARTEN - - - -

2 Gehminuten zum See von dieser gepflegten Liegenschaft!

Das Haus wurde in den letzten zwei Jahr generalsaniert – Küche, Bad, Wintergarten, Terrasse,
Carport, Böden und Wände.

Es besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohn-Küche und Wintergarten.

Da es auch auf der Straße Parkmöglichkeiten gibt, ist das Carport an verregneten Tagen als
überdachte Terrasse nutzbar.

Im Garten gibt es ein Gerätehäuschen, automatische Bewässerung und einen Mähroboter,
sodass Sie ihre Freizeit wirklich geniessen können.

Der Keller bietet 2 Räumlichkeiten als Gästezimmer und Lagerraum.

Der Bahnhof ist in 3 Auto- oder 5 Fahrradminuten erreichbar, im Fischapark sind sie in 6 Minuten.

Derzeit ist der See ausgetrocknet, wobei er noch heuer ausgebaggert werden soll,
damit das Grundwasser wieder aufsteigen kann.

Sollten sie mehr Platz benötigen, wäre ein Dachausbau möglich.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Betriebskosten: € 45,--

Kaufpreis VB: € 280.000,--

Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse?
Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen
Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email s.langer@kuttenberger-immo.at
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Widmung: BS2

Anschlüsse

Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
TV Sat: vorhanden
Internet: vorhanden
Senkgrube: vorhanden