LANDHAUS mit Innenhof und Stadl

100.000 €

Haus
Kauf
372 m² Fläche
3 Zimmer
Haus
Kauf
372 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
105,00 m²
Nutzen
50,00 m²
Grund
372,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
459,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
5.53
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
100.000,00 €
Betriebskosten
55,00 €
Preis/m²
869,57 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1850
Beziehbar ab
Kaufvertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

100.000

50.000

150.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

50.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

40.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 20.000

0

80.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3593 Altpölla

Beschreibung

Teilsaniertes Landhaus, uneinsehbarer Innenhof

Die Wohnfläche von rund 105m² unterteilt sich in das große Wohnzimmer, Wohnküche, Diele, 2 Zimmer und Kabinett.

Der Innenhof ist uneinsehbar, ein Schupfen mit rund 50m² ist vorhanden.
Der straßenseitige Trakt wurde letztes Jahr neu eingedeckt, der Dachstuhl überarbeitet. Der hofseitige Trakt wurde vor etwa 20 Jahren neu eingedeckt.
Die Beheizung erfolgt mittels "Bauernherd" von der Küche aus.
Ruhige Dorflage nahe der Kamptalseen.

Die Gemeinde Pölla bietet eine gute Infrastruktur. Es gibt Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, Gemeindearzt, kulturelle und gastronomische Einrichtungen.

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98Rund 3.000 aktuelle Immobilien: wir danken für Ihre Empfehlung.

Anzahl Etagen: 1

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben. Das Haus selbst ist gut erreichbar und bietet eine ruhige und angenehme Wohnlage. Es ist ein perfekter Ort, um das Landleben in vollen Zügen zu genießen.
Massivbauweise

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Klaus Kofler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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