Solide Bausubstanz, Ortsrandruhelage

105.000 €

Haus
Kauf
247 m² Fläche
4 Zimmer
Haus
Kauf
247 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Toiletten
2
Balkone
1

Flächen

Wohnen
81,00 m²
Nutzen
27,65 m²
Grund
247,00 m²
Garten
160,00 m²
Terrasse
7,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
300,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
4.56
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
105.000,00 €
Betriebskosten
60,00 €
Preis/m²
1.242,60 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
80
Beziehbar ab
Kaufvertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

105.000

52.500

157.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

52.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

11.000

0

42.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 21.000

0

84.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3753 Pernegg

Beschreibung

GRUNDSOLIDES ZIEGELMASSIVHAUS, ORTSRAND RUHELAGE
Dieses kompakte Landhaus befindet sich in einer idyllischen, kleinen Ortschaft nahe der Bezirksstadt Horn.

Im Untergeschoß befinden sich das Stüberl, ein Vorraum, kleine Werkstatt, Lagerraum, ein Büro/Kabinett, Dusche und Sauna.
Das Obergeschoß unterteilt sich in 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Balkon- und Gartenzugang, Küche, Bad, WC und zentralen Gang.
Südwestlich ums Haus gibt es einen kleinen Garten.
Das Haus bietet eine sehr solide Bausubstanz, die Boden- und Wandbeläge müssten teilweise erneuert werden. Ein Kamin ist vorhanden.
Die Fenster wurden dieses Jahr erneuert. Es wurden hochwertige Isolierglasfenster (3-Fachverglasung) verbaut. Das Glasfaserkabel liegt bereits beim Haus.

Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?

Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99

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Anzahl Etagen: 2
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Boden: Marmor

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Klaus Kofler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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