Großzügiges Mehrfamilienhaus mit viel Grund und Blick auf Schloss Grein

770.000 €

Haus
Kauf
1.377 m² Fläche
9 Zimmer
Haus
Kauf
1.377 m²
Fläche
9
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
9
Bäder
9
Toiletten
9
Balkone
4
Terrassen
1
Stellplätze
7

Flächen

Nutzen
270,00 m²
Grund
1.377,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
212,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.82
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
770.000,00 €
Preis/m²
2.851,85 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1969
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

770.000

385.000

1.155.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

385.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

77.000

0

308.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 154.000

0

616.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4360 Grein

Beschreibung

In erhobener Siedlungslage mit Blick auf Schloss Grein umgeben von ca. 1000 m² Garten steht das Haus Tirol zum Verkauf. Erbaut als Mehrfamilienhaus wurde es zu einer Frühstückspension adaptiert und hat bis 2020 den vielen Erholungssuchenden als Ort der Entspannung gedient.

Die derzeitigen Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob Weiterführung als Pension oder Nutzung als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder auch als Arbeits- und Wohnstätte, im Haus Tirol mit seinen 9 Zimmern ist jeder gut untergebracht.

Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 270 m² zuzüglich gut 100 m² Keller und einer Doppelgarage, sowie ca. 1000 m² Garten lässt sich hier so gut wie jeder Wohntraum erfüllen.

Das Ortszentrum Grein ist fußläufig erreichbar. Die Stadt Grein bietet sämtliche Infrastruktur einer Kleinstadt, von Ärzten über Schulen bis hin zu etlichen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Stadt Grein ist ein beliebtes Ausflugsziel und verfügt über eine Schiffsanlegestelle, welche von der internationalen Flussschiffahrt im Sommer viel genutzt wird.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Boden: Marmor

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Perg

Christian Tischberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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