Wenn Sie etwas Einzigartiges nähe Passau suchen.

580.000 €

Haus
Kauf
3.451 m² Fläche
Haus
Kauf
3.451 m²
Fläche

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Grund
3.451,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
326,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
2.98
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
168,07 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung!

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

580.000

290.000

870.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

290.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

58.000

0

232.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 116.000

0

464.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4785 Freinberg

Beschreibung

Kommen Sie herein & genießen Sie den Freiraum! Das Familienwohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtgebiet Passau wartet auf neues Leben!
Einst von einer Künstlerfamilie im funktionalen "Bauhausstil" erbaut & bewohnt! Im weitläufigen mit viel "Grün" eingesäumten Areal befinden sich neben dem vollunterkellerten Wohnbereich, ein Atelier (ideale Weiternutzung als HomeOffice-Basis oder Wellnessbereich), ein Garagengebäude mit viel Staufläche bzw. ein weiterer dazugehöriger Garagenbereich.

Wo befindet es sich? Siedlungsrandlage in Haibach bei Schärding!
Was ist in der Nähe? Stadtgebiet Passau mit Einkaufs- & Freizeitmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Autobahnanschlussstelle A3, Universität, Bahnhof; …
Metzgerei – weitere Nahversorger in wenigen Fahrminuten in der Innstadt (Passau) zu erreichen
Golfclub Freinberg - Kletterhalle - Tennis - Badminton
Was gibt es noch zu sagen? Viele Räume sind mit Vollholzeinbaumöbeln (Hafner-Möbel) bestückt und passen perfekt zur modernen Formensprache des schweizerisch-französischen Architekten Le Corbusier. Das Grundstück ist von Bäumen & Sträuchern umzäunt - vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Garagen, Stellplätze & eine zusätzliche Zufahrt sind ebenfalls vorhanden.
Gibt es mehr Details? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & übermitteln Ihnen gerne detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, etc.)! Besichtigungen sind jederzeit möglich!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Ried

Natascha Greiner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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