Zwei historisch schöne Miethäuser in wunderschöner Lage - Wohnungen und Büros oder Praxis

898.000 €

Haus
Kauf
Haus
Kauf

Energie

Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
199,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Kaufpreis
898.000,00 €
Preis/m²
1.505,80 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1899
Beziehbar ab
Kaufabwicklung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

898.000

449.000

1.347.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

449.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

90.000

0

359.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 180.000

0

718.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Deutschland

Beschreibung

Einzigartige Gelegenheit.

Zwei wunderschönes, historisches Miethäuser mit Wohnungen und Gewerbe, ohne Mietpreisbindung.

Im ersten Haus mit einer Wohnfläche von ca.603m² befinden sich drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Einheiten werden mittels Gasthermen beheizt. Dieses Objekt wurde laufend saniert. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.

Im zweiten Haus befinden sich neun Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die leerstehenden Wohnungen müssen saniert werden. Dieses Objekt steht unter Denkmalschutz.

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Wittenberge ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs und der bevölkerungsreichste Ort in der Prignitz. Die Stadt an der Elbe, auf halber Strecke zwischen den Metropolen Berlin und Hamburg, besteht seit dem Mittelalter. Sie entwickelte sich während der Industrialisierung durch den Bahnhof Wittenberge und den Elbhafen als Technologiestandort, vor allem mit den Eisenbahnausbesserungs- und Nähmaschinenwerken. Mit dem benachbarten Perleberg bildet es ein Mittelzentrum. In der Stadt finden jährlich die Elblandfestspiele statt.

Historische Miethäuser mit Wohnungen und Gewerbe.

Drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im einen Haus und neun Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im Zweiten.

Keine Mietpreisbindung.

Historische Miethäuser mit Wohnungen und Gewerbe.

Drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im einen Haus und neun Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im Zweiten.

Keine Mietpreisbindung.
Massivbauweise

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Silvia Dowsing-Tieber

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