Eigentumswohnung über den Dächern von Amstetten

278.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
126 m² Fläche
4 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
126 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
126,44 m²
Terrasse
14,88 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
122,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
3.29
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
278.000,00 €
Betriebskosten
306,38 €
Preis/m²
2.198,67 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1966

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

278.000

139.000

417.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

139.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

111.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

222.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3300 Amstetten

Beschreibung

Im Dachgeschoss des Hauses Bahnhofstraße 7 in 3300 Amstetten befindet sich eine helle und gepflegte Eigentumswohnung. Die Wohnfläche beträgt 126 m², und es gibt einen Balkon mit einer Fläche von 14 m². Die großzügige Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum Balkon ist ein zentraler Treffpunkt.

Die nach Westen ausgerichtete Loggia bietet einen wunderschönen Platz im Freien um die Sonne zu genießen. Als Bewohner dieser Wohnung hat man außerdem das Recht die Gartenflächen zu nutzen. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für komfortables Wohnen in zentraler Lage.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei erreichbar!

Aufteilung: Wohn-Ess-Küche mit Loggia, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum (kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden), Badezimmer mit Dusche und Toilette, Keller.

Anzahl Etagen: 1

Ausgezeichnete Lage.
Nur weinige Gehminuten vom Bahnhof, von Verwaltungsgebäuden wie dem Rathaus, der Bezirkshauptmannschaft und dem Bezirksgericht sowie vom Landesklinikum Mostviertel entfernt.Ausgezeichnete Lage.
Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, befinden sich Verwaltungsgebäude wie das Rathaus, die Bezirkshauptmannschaft und das Bezirksgericht sowie das Landesklinikum Mostviertel.

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Immobilia Obergruber GmbH

Dieter Funke

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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