3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick - inkl. 2 PKW Abstellplätzen!

1.144 €

Etagenwohnung
Miete
78 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
78 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
77,73 m²
Terrasse
22,65 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
25,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Mietpreis
1.144,08 €
Betriebskosten
222,80 €
MWSt.
87,84 €
Kaution Info
3,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
01.06.2024

Lage

3451 Michelhausen

Beschreibung

Diese wunderschöne, ruhig gelegene Mietwohnung im 2. OG mit ca. 77,73 m² Wohnfläche verfügt über einen wunderschönen Balkon mit ca. 22,65 m².


Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnraum mit Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- WC extra
- Abstellraum

Im Mietpreis inkludiert ist auch ein Parkplatz.

Die Miete beträgt EUR 1.144,08 € inkl. Betriebskosten und inkl. 1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz.

Eine Besichtigung der Wohnung ist sehr gerne nach telefonischer oder schriftlicher Terminabsprache möglich:

0676845030440 oder poisinger@riedergarten.at


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Wohnungsnummer: 23, Anzahl Etagen: 4

Ladestationen für E-Mobilität vorhanden.
18 Zugminuten zum Wiener Westbahnhof oder zum Hauptbahnhof.
11 Minuten nach Hütteldorf.
15 Minuten nach St. Pölten.
8 Autominuten ins Zentrum von Tulln.
40 Minuten bis zum Flughafen Schwechat.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vertragserrichtungsgebühr € 200,00 (EUR)
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Riedergarten Immobilien GmbH

Ivana Poisinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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