Modernes Penthouse mit eigenem Liftzugang direkt in die Wohnung und dreiseitiger Dachterrasse mit Wintergarten

568.000 €

Penthouse
Kauf
118 m² Fläche
3 Zimmer
Penthouse
Kauf
118 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
117,85 m²
Terrasse
84,30 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
42,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.81
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
568.000,00 €
Preis/m²
4.819,69 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2020

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

568.000

284.000

852.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

284.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

57.000

0

227.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 114.000

0

454.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8490 Bad Radkersburg

Beschreibung

Die Penthouse-Wohnung ist eingeteilt in:

  • Vom Lift kommt man direkt in den hellen Vorraum mit Garderobe
  • Diele mit Abgang über eine Stiege.
  • Das Herzstück ist zweifellos der großzügige, offene Bereich der Kochen, Genuss und Wohnen auf eine ganz neue Ebene hebt. Eine maßgeschneiderte Küche, ausgestattet mit qualitativen Geräten, stellt die Grundlage für die Erfüllung kulinarischer Träume dar und lässt keine Wünsche für Hobbyköche offen. Vom Wohnbereich gelangt man über eine Glasschiebetür auf die 84m² dreiseitig umschlossene Terrasse inklusive 7m² Wintergarten.
  • Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner
  • WC mit Fenster
  • Schlafzimmer mit Ausgang auf die südliche Seite der Terrasse
  • Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster
  • Ankleidezimmer mit Ausgang auf die Ostseite der Terrasse

Für behagliche Wärme sorgt eine Fernwärme-Fußbodenheizung.

Für eine optionale Klimatisierung der Räume sind Vorbereitungen installiert.

Zur Penthouse-Wohnung gehört noch ein Carport mit Kellersatzraum.

Betriebskostenvorschreibung: 442,60,- p.m. inkl. USt, inkl. Rücklage
Heizkosten: 101,39,- p.m. inkl. USt, inkl. Warmwasser.



Wohnungsnummer: 5

Stilvolles Wohnen in einer barrierefreien Penthouse-Wohnung mit ansprechender Architektur und modernem Grundriss "AM BRUNNENPARK" - am Ende einer ruhigen Sackstraße - Stadtrand von Bad Radkersburg. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung mit Ausgang auf die dreiseitige Dachterrasse, Wintergarten und einen tollen Ausblick ins Grüne, sowie über die Dächer von Bad Radkersburg. Der Lokalbahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Altstadt mit herrlichem Flair, Hauptplatz mit Gastronomie, Parktherme, Nahversorger sowie das LKH, Ärzte und Apotheke sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.
Seniorengerecht
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Franz Weinhandl

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