Eigengrund + Pool + viel Potenzial, hier lässt es sich träumen... Dieses Haus am ersten Bauplatz der Kleingartenhaus-Anlage im prominenter Floridsdorfer-Top-Lage, welches darüber hinaus mit einer Alarmanlage gesichert wird. Das Objekt streckt sich über 3-Geschosse und verfügt über einen Außenstiegen-Abgang in das Untergeschoss. Das Erdgeschoss ist barrierefrei begehbar. Die Heizung erfolgt derzeit über ein mobiles Elektro-Gerät. Die Fassade ist in gutem Zustand, die Fenster sind Holz-Thermo-Fenster. Die Bodenbeläge setzen sich aus Granit, Fliesen Teppichböden und Echtholz-Parkett zusammen. Die vollausgestattete Designer-Küche wird sie sehr schnell mit ihren Qualitäten überzeugen und Ihnen und Ihren Liebsten viel Freude bereiten. Der wunderschöne Eigen-Garten samt Pool wird Ihnen gewiss auch große Freuden bereiten. In unmittelbarer Nähe finden sie zahlreiche Möglichkeiten Auszuspannen und mit ihren Liebsten zu Flanieren. AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG: ..................................................... +) Garten +) Pool im Salzwasser-Aufbereitung +) Außendusche mit Warmwasser und Kaltwasser +) Gartenhütte +) Sprinkleranlage +) Eigener Brunnen für diese Parzelle +) Wohnküche +) Bad mit Dusche & WC, Waschbecken +) Schlafzimmer +) Abstellraum +) Balkon +) Wohnzimmer/Fernsehzimmer Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: 0676 362 70 53 David Sattmann ImmoSky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von rund 4 Kilometern. Der nächste Kindergarten befindet sich 1,1km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Die gängigen Nahversorger befinden sich im Umkreis von 1,6 km. Hofer: 1km; Billa: 1,1 km; Sultan Supermarkt: 1,3 km; Spar: 1,6 km. Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahnstation Floridsdorfer Markt befindet sich 1,7 km entfernt wo sich die Straßenbahnstationen: 5, 26, 30, 31 und 33 einfinden. Die Bushaltestelle Koloniestraße liegt 1,9 km entfernt, wo sich die Linien 36 A und 36 B treffen. Die Ubahnstation Floridsdorf befindet sich 1,4 km entfernt.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Anzahl Etagen: 3

Eingebettet zwischen den Floridsdorfer Wasserpark und dem Hundepark, befindet sich diese Immobilie in einer der besten Lagen von Wien Floridsdorf.
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