Diese moderne helle Wohnung, wurde in Ziegelmassivbauweise - in einem Neubau mit nur 10 Wohneinheiten - im beliebten Ort Feldkirchen bei Graz errichtet.

Die Eckwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 52,62 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 23,8 m²), Schlafzimmer, Terrasse (ca. 19,52 m²) und den ca. 25 m² großen Garten

Ein Carportabstellplatz, ein freier KFZ-Abstellplatz sowie ein Kellerersatzraum (im EG) sind fixer Bestandteile der Wohnung und bereits im Preis inkludiert!

Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, Solaranlage am Dach, etc).

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip) der Marke Josko
> elektrische Raffstores in den Wohn und Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Fernwärme unterstützt mit Solar)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 38 kWh
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen
> Jede Wohnung verfügt über einen freien Parkplatz sowie einen Carportplatz
> Niedrigen Betriebskosten
> Provisionsfrei für den Käufer

Kaufpreis Eigennutzer € 245.000,--
Kaufpreis netto für Anleger € 220.500,--

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Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung

Neubau, Erstbezug, Ziegelmassiv, Niedrigenergie

schlüsselfertig (EUR)
Dusche
Massivbauweise

Boden: Parkett