Das Haus wurde im Jahr 1999 – 2000 in Ziegel-Massivbauweise neu errichtet und entspricht den heutigen technischen Anforderungen. Das Wohnhaus zeichnet sich durch die perfekte Lage, nur wenige Schritte vom Pichlinger See entfernt, aus.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet folgende moderne Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

• Garderobe
• WC
• offene Küche - Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und Garten

Obergeschoß:

• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Wanne

Keller:

• Wäscheraum
• Abstellflächen

Zusätzlich bietet das Haus noch eine große Garage mit Verbindungstüre in den Garten und ein Carport, dass vor der Garage errichtet wurde.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich kann auch mit dem zentralen Kachelofen fast das ganze Haus geheizt werden. Die Heizkosten belaufen sich derzeit unter € 100,00/Montat inklusive Warmwasser.

Der Garten mit Altbaumbestand und blickdichter hoher Hecke ist von der Straße vollkommen uneinsehbar. Der naturnahe Garten ist ein Vogelparadies mit herrlichen Sitzgelegenheiten, schönen Gehwegen, Gartenhaus, Biotop und schattenspendenden Bäumen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap