Sensationell! Der Bauträger schenkt Ihnen die Grundbucheintragungsgebühr

von 1,1% und die Pfandrechtskosten von 1,2 %. d.h. Sie sparen 2,3 % vom

Kaufpreis.

Der beworbene Kaufpreis ist der Nettopreis.

Zum Verkauf gelangt hier eine PROVISIONSFREIE sehr helle Kleinwohnung im

grünen Siedlungsbereich von Wetzelsdorf und absoluter RUHELAGE mit einer

ca.43 m² großen, westlich ausgerichteten Sonnenterrasse, als besonderes Highlight.

Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern mit nur 10 Wohneinheiten und den

dazugehörigen Tiefgaragenplätzen. Lift, Keller und TG selbstverständlich vorhanden.

Gebaut wird in Ziegelmassiv mit begrüntem Flachdach. Hochwertige Innenausstattung,

Parkett, Sandsteinfliesen. Eigenplanung im Innenbereich noch möglich.

Einteilung:

• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und Fenster/WC
• Abstellraum
• Wohnzimmer-Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Zusätzlich:

• Haus Sat
• elektrische Rollläden
• Kellerabteil ca. 6,74 m²
• Tiefgaragenplatz Euro 22.000,--

Die tolle Kleinwohnung mit dem großer Sonnenterrasse wird Sie begeistern.

Das Preis-Leistungsverhältnis bei dieser Eigentumswohnung ist absolut top.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich jederzeit für ein

Beratungsgespräch und einer Lage-Besichtigung zur Verfügung.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos

bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und

Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts

und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers;

für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen,

wird keine Gewähr geleistet!“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.250m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.250m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap