Dieses gepflegte Objekt mit südseitigem Garten liegt in Ruhelage. Die möblierte offene Wohnküche ist mit allen Geräten ausgestattet. Im hellen, südseitigem Wohnzimmer, welches mit einem Parkettboden ausgelegt ist, befindet sich ein Schwedenofen, der an kalten Wintertagen angenehme Wärme bietet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie das voll ausgestattete Badezimmer mit Fenster, WC, Dusche und Wanne. Die Schlafräume sind mit Laminatböden ausgelegt. In einem der Zimmer befindet sich ein Schrankraum.

Der Keller ist über das Vorzimmer begehbar und verfügt über 2 Räume. In einem der Räume haben sie die Möglichkeit eine Waschmaschine und Wäschetrockner anzuschließen. Im Partyraum befindet sich eine Bar und ein Fernsehanschluss. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Strom, Gas und Wasser sind nicht in den Betriebskosten enthalten und sind daher vom Mieter zusätzlich zu bezahlen.

Der kleine Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Sollten Sie ein Elektroauto besitzen ist eine Wallbox in der Garage bereits vorhanden.

Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter Tel. 0650/278-98-66 gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <4.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap