Zur Vermietung gelangen 25 Tiefgaragenpätze (5 mit E-Ladestationen & 20 normale) welche sich in einem Neubau in der Gastgebgasse 7 befinden. Die Mietobjekte befinden sich im 1. Untergeschoss und zeichnen sich durch ihre besonders gute Anbindung nahezu direkt an der Breitenfurter Straße aus. Somit sind wichtige Verkehrsadern wie die Brunner Straße oder die Breitenfurter Straße, sowie die Südosttangente gut zu erreichen. Durch eine eigene Ein- & Ausfahrt sowie der Zufahrt über die Gastgebgasse 7 ist die Garage sehr leicht zu erreichen und Infrastrukturell gut gelegen.

Infrastruktur:

• Bus 62A & 64A
• Bahnhof Wien Atzgersdorf (Schnellbahn, Straßenbahn)
• U6 Alterlaa

Kosten:

Der monatliche Mietpreis für einen Stellplatz beläuft sich auf 102,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)

Der monatliche Mietpreis für einen Stellplatz beläuft sich auf 129,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer exkl. Ladekosten)

Nebenkosten:

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr: 150,00 Euro inkl. 20% USt.

auch die Anmietung mehrerer Einheiten ist möglich!

Energieausweis:

Heizwärmebedarf: 25,20 kWh/m²a - Klasse A

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nikola Todorovic, BSc sehr gerne unter +43 676 77 60 784 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?

Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at

Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger

Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at

Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert

Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <650m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <600m
Universität <4.175m
Höhere Schule <3.825m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.150m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <650m
Post <1.225m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <1.900m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap