Großzügige Eigentumswohnung

249.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
92 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
92 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
92,42 m²
Terrasse
7,60 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
31,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.77

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Betriebskosten
187,23 €
Preis/m²
2.694,22 €
MWSt.
50,69 €
Heizkosten
178,68 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1985
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.000

124.500

373.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

199.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4550 Kremsmünster

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit ca. 96 m² inkl. Loggia und verfügt über 3 Schlafzimmer.

Das Gebäude wurde 2017 komplett saniert (Dach, Fenster, Fassade, Balkon, Keller) und wird mittels Fernwärme beheizt.

Durch die ruhige und jedoch zentrale Lage, steht einem neuen Zuhause ab sofort nichts mehr im Wege.

Ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz im Freien, gehören ebenso dazu.

Raumaufteilung:

Vorraum, WC, Bad, 3 Schlafzimmer, Küche (möbliert), Speis, Wohn/Esszimmer, Abstellraum, Loggia (ca. 7,60 m²)

In den monatlichen Betriebskosten sind derzeit 175,72 für die Rückzahlung des Sanierungsdarlehens enthalten.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2017
Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Kirchdorf

Astrid Sattlberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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