ERSTBEZUG! 3-Zimmer-Wohnung nach Generalsanierung in Velden am Wörthersee

380.000 €

Etagenwohnung
Kauf
78 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
78 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
78,00 m²
Terrasse
9,20 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
56,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.56
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
4.871,79 €
Provision
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Eckdaten

Baujahr
1965
Beziehbar ab
Nach Absprache!

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

380.000

190.000

570.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

190.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

152.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 76.000

0

304.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9220 Velden am Wörther See

Beschreibung

ERSTBEZUG! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Velden am Wörthersee

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten. Mit einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem weiteren kleinen Schlaf- bzw. Arbeitszimmer ist ausreichend Platz für eine Familie oder ein Homeoffice vorhanden. Das moderne Badezimmer lädt zum Entspannen ein und ist mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Ein Freistellplatz ist im Preis inbegriffen, was für bequemes Parken direkt vor der Tür sorgt.

Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie, als komfortabler Rückzugsort für Paare oder als ideale Investitionsmöglichkeit – diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ihre Lage.

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem außergewöhnlichen IMMOREAL-Objekt.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige Minuten außerhalb des Zentrums von Velden am Wörthersee. Sie profitieren von der idealen Kombination aus urbanem Lebensstil und natürlicher Umgebung.

Schicke Boutiquen, viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Straßencafés und gemütliche Ruheplätze prägen den Ort und laden zum Flanieren und Gustieren ein. In vorderster Front der „Shared-Space-Area“ im Zentrum von Velden heißt es, „SEHEN & GESEHEN“ werden.

Die Nähe zum Wörthersee lädt zu erholsamen Spaziergängen am Ufer und verschiedenen Wassersportaktivitäten ein.
Darüber hinaus bieten die umliegenden grünen Hügel und Wälder zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Anbieter

IMMOREAL Kärnten

Erik Zwart

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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