Neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung im Herzen von Vöcklabruck

360.000 €

Maisonette
Kauf
79 m² Fläche
3 Zimmer
Maisonette
Kauf
79 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
79,18 m²
Terrasse
33,12 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
22,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.65
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
360.000,00 €
Betriebskosten
338,03 €
Preis/m²
4.546,60 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2014
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

360.000

180.000

540.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

180.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

144.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 72.000

0

288.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Brucknerstraße 9, 4840 Vöcklabruck

Beschreibung

Lebenswerte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse im Zentrum von Vöcklabruck.

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten zentralen Lage, mitten im Herzen der Stadt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und bietet somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Urbanität und Entspannung.

Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und bietet dadurch eine schöne Aussicht auf die Stadt und gewährleistet Ihre Privatsphäre.

Eine geräumige Terrasse lädt dazu ein, das urbane Leben im Freien zu genießen und bietet einen Rückzugsort vom Trubel der Stadt.
Obwohl schon 2015 bezogen, kann die Wohnung durchaus als neuwertig bezeichnet werden und bietet ein modernes Wohnambiente mit hochwertigen Materialien und einer geschmackvollen Gestaltung.

Die Lage dieser Wohnung ist bei Käufern äußerst beliebt, da sie eine perfekte Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was das Erreichen aller Stadtteile und darüber hinaus erleichtert.

Diese Eigentumswohnung bietet die perfekte Gelegenheit, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Wer eine hochwertige Immobilie in zentraler Lage sucht, wird von diesem Angebot begeistert sein.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck - Immobilis GmbH.

Andreas Reindl, akad. IM univ.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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