Zentral gelegene Maisonette- Wohnung mit Südterrasse

129.500 €

Maisonette
Kauf
113 m² Fläche
3,5 Zimmer
Maisonette
Kauf
113 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
113,16 m²
Terrasse
25,35 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
92,26 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.26
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
129.500,00 €
Betriebskosten
130,96 €
Preis/m²
1.144,40 €
MWSt.
13,10 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1995
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

129.500

64.750

194.250

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

64.750

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

13.000

0

52.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 26.000

0

104.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8330 Feldbach

Beschreibung

Diese 113 m² große Eigentums-Maisonettewohnung mit einer 25 m² großen Süd Terrasse, befindet sich im westlichen Bereich des Zentrums von Feldbach.

Das 1995 erbaute Gebäude liegt im Innenhof im hinteren Teil der Liegenschaft. Der Eingang befindet sich im 1. Stock.

Dieses Wohnungseigentum erstreckt sich über das erste und zweite Stockwerk sowie einem dazugehörigen ausgebauten 40 m² Dachraum.

Die Wohnungseinteilung ist wie folgt:

Im 1.Stock:

  • Vorraum
  • Separates WC
  • Offener Wohn-Essbereich mit angrenzender Küchenzeile
  • Ausgang auf die sonnige Süd-Terrasse mit Blick in den Innenhof
  • Aufgang in den 2. Wohnbereich

Im 2.Stock:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster
  • Schlafzimmer
  • Korridor nutzbar als Arbeitszimmer mit Stiegenaufgang in den großen 40 m² Dachraum.

Für wohlige Wärme sorgt der Anschluss der Fernwärme. Die Wohneinheit verfügt über einen Kamin, in welchem auch ein Anschluss für einen Kaminofen möglich wäre.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Als Zubehör ist der Wohnung ein Kellerabteil im EG zugeordnet.

Weiters befindet sich im EG für einspurige Fahrzeuge der Fahrradraum sowie eine Abstellmöglichkeit im Innenhof.

Der Wohnung selbst ist kein Parkplatz zugeordnet. Es besteht aber die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten.

Das Stadtzentrum Feldbach ist für diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.



Anzahl Etagen: 2

Feldbach Nähe Stadtzentrum

Die Höhe der Rücklage und die BK-Vorschreibung wurde anhand der aktuellen Vorschreibung angegeben. (EUR)
Mit Gäste-WC
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Sabine Meduna

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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