Situé dans un quartier calme, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses finitions de qualité. Les superbes hauteurs sous plafond vous offriront tout le charme et les espaces dont vous rêvez.

Érigé en 2000, cet appartement traversant situé au dernier étage d'un petit immeuble est dans un excellent état et vous offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.

Distribué en duplex, au premier niveau, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un bel espace dînatoire avec un accès à l'agréable balcon. Une jolie cuisine séparée, entièrement équipée avec des électroménagers et des matériaux de qualité, saura vous séduire par son espace et son ameublement chaleureux. Une spacieuse chambre à coucher d'environ 18m2, un bel espace bureau ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche complètent agréablement ce niveau.

Le niveau supérieur vous offre un espace indépendant tout en intimité avec une spacieuse et lumineuse mezzanine et une seconde pièce utilisable au gré de vos envies : chambre à coucher, bureau, salle de jeux ou encore espace cinéma, toutes les possibilités s’offrent à vous. Une belle salle de douche avec WC a été conçue pour agrémenter ces magnifiques combles.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un joli balcon aménageable idéalement orienté Sud-Ouest : un espace agréable qui vous permettra de profiter de belles journées d'été et de prolonger vos soirées estivales en famille ou entre amis.

À noter que cet immeuble possède dans son sous-sol une cave privative, un local à vélos et une buanderie. Une place de parc dans le garage souterrain ainsi qu'une place de parc extérieure, pour un total de CHF 60'000.- en SUS du prix de vente, complètent parfaitement ce bien d’exception.

Atout supplémentaire : un local privé aménagé et chauffé d'environ 35 m2 peut être acheté en complément du bien.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat alliant cachet et modernité, venez visiter ! +41 76 581 74 25 Manuela Deguara

Etage: 2, Anzahl Etagen: 2

Romanel-sur-Lausanne est située à 5 kilomètres du centre de Lausanne, accessible par le LEB qui vous conduira du village au centre-ville en 10 minutes. Elle est également proche de tous les grands axes stratégiques.

Connue pour sa qualité de vie, cette commune dispose de beaucoup d'espaces verts et offre l'intimité d'un village de campagne tout en bénéficiant de toutes les commodités et commerces dont vous avez besoin tels que le grand centre commercial de la Migros ou encore le célèbre centre sportif Green Club.

Vous apprécierez la situation bucolique et pittoresque de ce lieu notamment grâce à ses nombreuses possibilités de promenades, parcours VTT et parcours Vita à travers les champs ou les bois de Vernand.

Située à 590 mètres d’altitude, Romanel-sur-Lausanne offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.
Preise in CHF:
Nebenkosten (Betriebskosten): CHF 5000
KAUFPREIS: CHF 1090000