Haus mit 3 Wohnungen/Anlageobjekt - Roßleithen

375.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
1.436 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
1.436 m²
Fläche

Ausstattung

Balkone
2
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
209,00 m²
Grund
1.436,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
111,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.84

Kosten

Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
1.794,26 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1996
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

375.000

187.500

562.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

187.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

150.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 75.000

0

300.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4574 Vorderstoder

Beschreibung

Das großzügige Objekt wurde 1996 massiv auf einem 1.436 m² großem Grundstück samt Garage und 3 Carports errichtet.

Die zwei Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 72 m² und 51 m² verfügen jeweils über einem Balkon, separaten Eingängen und sind schon länger vermietet. Sie werden über eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizung abgerechnet.

Die Wohnung im Erdgeschoss (möbliert) mit ca. 86 m² könnte man auch noch vermieten oder selbst bewohnen (mit Garage im Haus).

Ausstattung: Kaltdach, Abstellräume, Erdtank (Öl) Rollläden, Wintergarten, Gartenlaube, Schuppen, schöner ebener Garten.

Raumaufteilung: EG

Diele, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Küche mit zus. Holzofen, Speis, Wintergarten, Wohnzimmer, Abstellraum, Heizraum, Eingang zur Garage

Das gut erhaltene und gepflegte Haus liegt zentral und kann sofort nach Bezahlung übernommen werden.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <5.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Kirchdorf

Astrid Sattlberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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