Überblick:

• Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Pfaffenhofen
• Jungendstil Design mit modernen Baustoffen
• Wohn-/Nutzfläche ca. 250 m² und ca. 2 x ca. 17 m² Terrassen
• Grundfläche ca. 829 m²
• Großer Garten
• 2 Garagen, 1 Carport
• 2 Außenparkplätze
• Alle 3 Wohnungen separat bewohnbar
• Zwei Wohnungen davon mit Einbauküche – top Zustand
• Eine Wohnung davon zweigeschossig (Dachgeschoss)
• Neubau 1998 – Entkernung altes Gebäude
• Gas-Zentralheizung
• 5 KFZ-Parkmöglichkeiten
• Wohnungseigentum möglich
• Kaufpreis Verhandlungsbasis

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
richard.schuchter@sreal.at
T +43 5 0100 – 26372

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap