Mehrfamilienhaus in ländlicher Lage 4 Wohnungen und ein 127 m² ehemaliges Gastlokal

350.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
1.987 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
1.987 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
5
Toiletten
7
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
13
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
327,00 m²
Grund
1.987,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
54,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.54

Kosten

Kaufpreis
350.000,00 €
Betriebskosten
75,00 €
Preis/m²
1.070,34 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
31.05.2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

350.000

175.000

525.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

280.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9411 St. Michael

Beschreibung

Großes Mehrfamilienhaus am Land - ehemaliges Gasthaus - auf 1987 m² Grundstück
mit 4 Wohnungen ( pro Wohnung ca. 50 m² Wohnfläche mit Küchen, Bad und Balkon ) , davon ist zur Zeit eine Wohnung vermietet.
Das Gastlokal hat ca. 127 m² und eine große Terrasse miit Garten, diese könnte auch als Wohnung ausgebaut werden .
Das Haus ist voll unterkellert. 3 Garagen und mehrere Abstellplätze vervollständigen das Angebot .

Wenn Sie daran Interesse haben, stehe ich Ihnen für weitere Schritte gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.54

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Massivbauweise

Demografie

56%

Anteile
Eigentum

43%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Makler Mosgan GmbH - Makler Mosgan GmbH

Daniela Schatz Hornof

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