Absolute Aussichtslage, -Großes Ferienhaus mit Kellerbar
348.000 €
Mehrfamilienhaus
Kauf
1.277 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
Kauf
1.277 m²
Fläche
Fläche
Ausstattung
Bäder
1
Schlafzimmer
4
Toiletten
3
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
400,00 m²
Grund
1.277,00 m²
Balkon
40,00 m²
Terrasse
100,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
119,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.6
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
348.000,00 €
Betriebskosten
430,00 €
Preis/m²
870,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1965
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus oder Feriendomizil in absoluter Sonnenlage auf der Koralpe!
Die Aussicht ist ein Traum, und sie genießen absoluten Sonnenschein auf 900 m ober der Nebelgrenze!
Sie blicken bei seeliger Ruhe über das gesamte Lavanttal bis zur slowenischen Grenze!
Am Anwesen haben sie keine direkten Nachbarn, und der Verkehr ist zu vernachlässigen, da die Zufahrtstraße
in einer Sackgasse endet.
Das Haus wurde 1965 in Ziegelmassivbauweise erbaut, 1999 wurden neue thermische Fenster verbaut,
und 2012 wurde die Zentralheizungsanlage auf Pellets umgerüstet.
Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufbereitet.
Das Haus bietet eine möblierte Wohnung im OG mit 130 m².
Das EG mit ebenfalls 130 m² kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Der Keller hat eine 80 m² große Kellerbar mit Bodenheizung und riesiger Terrasse.
Hier würde sich auch eine Wellness Oase mit Outdoorpool anbieten.
Die Koralpe eignet sich ausgezeichnet zum e-biken, wandern und für Schitouren.
Klettersteige, Schigebiet und Wanderrouten in direkter Nähe.
Genießen sie die Köstlichkeiten der Region in den umliegenden Almhütten und Wirtshäusern,
in Kärnten bei Freunden.
Der Preis ist verhandelbar.
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
Massivbauweise
Die Aussicht ist ein Traum, und sie genießen absoluten Sonnenschein auf 900 m ober der Nebelgrenze!
Sie blicken bei seeliger Ruhe über das gesamte Lavanttal bis zur slowenischen Grenze!
Am Anwesen haben sie keine direkten Nachbarn, und der Verkehr ist zu vernachlässigen, da die Zufahrtstraße
in einer Sackgasse endet.
Das Haus wurde 1965 in Ziegelmassivbauweise erbaut, 1999 wurden neue thermische Fenster verbaut,
und 2012 wurde die Zentralheizungsanlage auf Pellets umgerüstet.
Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufbereitet.
Das Haus bietet eine möblierte Wohnung im OG mit 130 m².
Das EG mit ebenfalls 130 m² kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Der Keller hat eine 80 m² große Kellerbar mit Bodenheizung und riesiger Terrasse.
Hier würde sich auch eine Wellness Oase mit Outdoorpool anbieten.
Die Koralpe eignet sich ausgezeichnet zum e-biken, wandern und für Schitouren.
Klettersteige, Schigebiet und Wanderrouten in direkter Nähe.
Genießen sie die Köstlichkeiten der Region in den umliegenden Almhütten und Wirtshäusern,
in Kärnten bei Freunden.
Der Preis ist verhandelbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 119.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.6 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
Massivbauweise
Anbieter
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