Kapitalanlage + Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

462.700 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
1.521 m² Fläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
1.521 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1

Flächen

Wohnen
483,00 m²
Grund
1.521,00 m²

Kosten

Kaufpreis
462.700,00 €
Preis/m²
957,97 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

462.700

231.350

694.050

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

231.350

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

46.000

0

185.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 93.000

0

370.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Deutschland

Beschreibung

Es handelt sich um ein Gebäude mit vier Etagen und einem Keller, das als Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen genutzt wird. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und es gibt insgesamt 483 m² Wohnfläche, mit Wohnungen, die zwischen 103 und 138 m² groß sind. Das Haus wurde im Jahr 1913 erbaut. Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es auch ein Stück Land im Garten sowie Flurstücke, die von einem Nachbargebäude überbaut wurden.

Der Grundriss zeichnet sich durch hohe Decken aus und es gibt Räume, die nur über andere Zimmer erreichbar sind. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung, im Obergeschoss durch eine Elektroheizung. Der bauliche Zustand kann als befriedigend angesehen werden und es besteht ein mittlerer Unterhaltungszustand. Der Gartenbereich im hinteren Teil wirkt vernachlässigt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 462.700,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 323.890,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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