FAST FACTS: * 1080 * MIETE * 2-ZIMMER-WOHNUNG * ca. 54,43m² * NEUBAU * INNENHOFLAGE * PERFEKTE INFRASTRUKTUR *

Diese freundliche Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus und bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein gemütliches Wohnen.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist gepflegt und lässt Sie mit dem tollen Grünblick in den Innenhof den Alltagsstress im Nu vergessen und lädt zum Entspannen ein.

Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in die zitronengelbe Küche, die der Wohnung einen besonders einladenden, verspielten Retro-Charakter und eine sehr freundliche Atmosphäre verleihen.

Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.

Die hellen Fliesen in der Küche und die Parkettböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.

Zudem gibt es noch eine separate Toilette mit einem Handwaschbecken.

Weiters verfügt die Wohnung über eine Zentralheizung, die in den kälteren Monaten für eine angenehme Wärme sorgt.

AUFTEILUNG:

• Vorraum
• Küche
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Badezimmer
• Separate Toilette mit Handwaschbecken

AUFSSTATTUNG:

• Parkettböden
• Fliesen
• Badezimmer mit Badewanne
• Gegensprechanlage

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe.

Für Fragen bzw. einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 5

Die Wohnung befindet sich in 1080 Wien, einer begehrten Wohngegend im Zentrum von Wien.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten.
Auch Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen befinden sich in der Nähe.
In der Umgebung finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die Nahversorgung ist somit perfekt gewährleistet; es gibt einen Supermarkt und eine Bäckerei in der unmittelbaren Umgebung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da sich mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn in der Nähe befinden.
Sie haben somit eine schnelle und bequeme Anbindung in sämtliche Teile der Stadt. Auch für Pendler ist die Lage ideal.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.