Top 1-Zimmer Wohnung mit Balkon

Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet der moderne Wohnbaukomplex einen hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie einen Co-Working-Space und eine Rooftop-Terrace.

Viele Sportmöglichkeiten - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt.
Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen „The Metropolitan“ zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Die Wohnung hat einen einzigartigen Grundriss, was sie anhand des Plans super erkennen können. Mittig befindet sich das Badezimmer und außenrum können Sie die Wohnung frei einteilen. Vor allem besticht die Wohnung durch die hohe Lage im 19. Obergeschoss und hat damit einen fantastischen Fernblick.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Ausstattung

• exklusive-moderne Einbauküche
• hochqualitatives Bad mit Walk-Inn Dusche
• hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
• Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung
• Tiefgaragenplätze (4 davon als Behindertenstellplätze)
• Sonnenschutz teilweise außenliegend
• Rooftop-Terrace mit atemberaubendem Blick über ganz Wien
• Coworking-Lounge
• Indoor Fitnessbereich exklusiv ausgestattet mit Technogym Geräten
• 2 Personenlifte
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Müllraum befinden sich im Haus

Die Wohnungen sind nicht möbliert.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80
Buslinie 14A, 69A
Straßenbahnlinie D

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <450m
Klinik <300m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <425m
Universität <1.200m
Höhere Schule <1.425m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <350m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <600m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap