Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. Stock eines kleinen, gepflegten Neubaus in Neustift am Walde in herrlicher Ruhelage.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen.
Auf der unteren Ebene betritt man die Wohnung über den Vorraum. Linker Hand befindet sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Weiter gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit ca. 80m² und einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche.

Vom Wohnzimmer hat man Ausgang auf eine ca. 20,5m² große Terrasse.
Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene 2 Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu einem Badezimmer mit WC sowie Ausgang auf eine ca. 6,5m² große Terrasse.

Vom Wohnzimmer gelangt mit über eine moderne Treppe in die zweite Etage.
Hier befindet sich ein Galeriebereich, der sich auch gut für einen Arbeitsbereich eignet. Weiters ein drittes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und ein Badezimmer mit Dusche und separaten WC.
Auch hier bietet sich der Ausgang auf zwei weitere Terrassen (30m² und 10m²).

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Zwei Garagenplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich In Neustift am Walde, in einer ruhigen Seitengassse Nähe Agnesgasse und Krottenbachtraße.
Die American International School Vienna ist nur 5 Autominuten entfernt.
Die Bus Station 35A mit Anbindung nach Salmansdorf oder Spittelau ist in wenigen Schritten erreichbar.

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Infrastruktur / Entfernungen

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Krankenhaus <2.250m

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap