Neu sanierte 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Leobersdorf.

Ausstattung:

• Ziegelmassivbauweise
• Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung (Gas)
• Einbauküche
• möbliertes Badezimmer inkl Badewanne und Dusche
• Tiefgaragenstellplatz und Stellplatz

Mietkosten:

• zzgl. Heizkosten (Gas eigener Zähler)
• zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)

Die angeführte Kaution (einmalige Kosten) versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,42%, wieder ausbezahlt wird.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <8.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Erreichbarkeit:

Auto:

• Fahrzeit Wien ca. 20 Minuten
• Fahrzeit Wr. Neustadt. ca.15 Minuten

Zug Haltestelle Bahnhof Leobersdorf:

• Wien Hauptbahnhof ca. 33 Minuten*
• Wien Meidling ca. 26 Minuten*
• Wien Liesing ca. 21 Minuten*
• Mödling ca. 16 Minuten*
• Baden ca. 10 Minuten*
• Wiener Neustadt ca. 10 Minuten*

*Fahrzeiten wurden vom Onlinefahrplan der OEBB abgefragt und können von den tatsächlichen Zeiten abweichen! Fahrplan - ÖBB (oebb.at)

Bildung:

• Schulen und Kindergärten in wenigen Gehminuten erreichbar (2-8 Minuten*)

Gastronomie:

• Pizzeria Sorrento
• Heurigen Mehlstaub (Marktgemeinde Leobersdorf - Startseite - Freizeit & Kultur - Heurigenkalender)
• Antonius Bräu
• Café Sonja Schickh
• Take/Japaner
• MC Donalds
• Burger King

Einkaufsmöglichkeiten:

• Die Passage Leobersdorf
• Billa
• Hofer
• ZIWA (Interspar, Libro, Apotheke, Pagro, Tedi, C&A, Fussl, Deichmann, Das Futterhaus, usw.)

Weitere Angebote:

• Erlebnisfreibad Leobersdorf
• Parkheuriger Leobersdorf
• Christkindlmarkt Leobersdorf
• Wellnessoase Leobersdorf