Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumobjekt! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine ideale Lage mit einer perfekten Verkehrsanbindung und einer umfangreichen Infrastruktur in der Nähe. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend, die von einer grünen Landschaft umgeben ist. Es ist ideal für alle, die sich nach einer friedlichen und entspannten Lebensweise sehnen, fernab von der Hektik der Stadt.

Die Immobilie hat enormes Potential und bietet jede Menge Platz und Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen !

Raumaufteilung:

Vom Vorraum im Erdgeschoss kommen Sie in die offene Wohnküche, mit einem Ausgang in den Garten über eine doppelflügelige Terrassentüre. Über die Treppe gelangen Sie in das 1 Obergeschoss in einen zentralen Gang, von dem aus die beiden Zimmer sowie das Bad und der Abstell- und Hauswirtschaftsraum separat zugänglich sind. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zugänge zum Balkon.

Die Wohnung ist bezugsfertig, voll ausgestattet mit Küche und Bad. Ein Stellplatz befindet sch vor dem Gebäude.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.000m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie befindet sich in Niederösterreich, in einer ruhigen Umgebung und bietet somit viel Erholungspotenzial. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Ärzte, Kindergarten sowie Schulen, ein Supermarkt, eine Bank, eine Post und weitere Gasthöfe die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Objekt ist durch die Nähe zur Autobahn A1 gut an das Verkehrsnetz angebunden und die Entfernung zu Wien beträgt ca 40 km.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Massivbauweise
Bauweise: Holz