Ländliches Leben in Euratsfeld – Familienfreundliche 4 Zimmerwohnung im Grünen

Entdecken Sie ein Juwel mitten in Niederösterreich: Eine erstklassige Wohnung in 3324 Euratsfeld!

Die im 1. Obergeschoss befindliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83m² und einen Balkon mit ca. 10m².

Der geräumige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Esstisch und eine Couch. Die Kochnische fügt sich harmonisch ein.

Vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon – hier lässt es sich herrlich entspannen! Ein weiteres Schlafzimmer ist mit einem bodenebenen Fenster und einem kleinen Balkon ausgestattet.

Das modern verflieste Badezimmer wird Sie begeistern! Hier findet man eine Badewanne, eine Dusche ein Doppelhandwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss vor. Das WC ist separat angelegt und gleich neben dem Badezimmer vorzufinden.

Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum.

Ein Autoabstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Die Lage:
Die Gemeinde Euratsfeld befindet sich zwischen den Ybbsauen und dem Voralpenland, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten, Schulen etc.
Durch die nahgelegene Bushaltestelle direkt vor der Haustüre ist eine gute öffentliche Anbindung gegeben, mit dem PKW erreicht man in ca. 12 Autominuten Amstetten.

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 11.04.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 36,10 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,22 Klasse A++.

Bezug: ab sofort

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 17.300,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.009,98 inkl. BK und Ust.

Sie wollen mehr über dieses Juwel erfahren? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und wir werden Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung stellen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <5.250m
Krankenhaus <6.750m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap