Über den Dächern von Lustenau - 3 1/2 Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe
1.333 €
Miete
Fläche
Zimmer
Ausstattung
Flächen
Energie
Kosten
Eckdaten
Beschreibung
Die 3 1/2 Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch ihre Lage und praktische Einteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, darüber liegen insgesamt 15 Wohneinheiten verteilt auf 4 Wohngeschossen.
Das Zentrum von Lustenau sowie der "blaue Platz" und alle infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Grenze zur benachbarten Schweiz ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Raumaufteilung
Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Abstellraum, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer und separates WC.
Ausstattung
- Wohnküche: mit allen Elektrogeräten und zusätzlichen Schränken
- Bad: vollverfliest mit Einbauschränken, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- WC: vollverfliest mit Oberschrank und Handwaschbecken
- Abstellraum: mit Einbauschränken und Regalen
- Wohnzimmer: mit Einbaumöbeln und Regalen
- Flur: mit Einbaumöbeln und Regalen
- Fenster: Holz mit Isolierverglasung
- Beschattung: Außenjalousien und Markise auf dem Balkon vor der Wohnküche
- Türen: Holztüren weiß lackiert
- Böden: Wohnbereich, Küche, Flur, Abstellraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Parkett, Badezimmer und WC mit Fliesen, Balkone mit Betondekorstein
Stauraum
- Abstellraum in der Wohnung
- separates Kellerabteil
Nebenflächen
- Fahrradraum
- Allgemeine Grünfläche
Heizung/Warmwasser
- Zentrale Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
Autoabstellmöglichkeiten
Die Parkplätze im Freien stehen allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.
Besichtigung
Nach Vereinbarung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine mit dem derzeitigen Mieter abgestimmt werden müssen.
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung, ab dem 15.03.2024.
Sonstige Kosten
Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von € 400,00 inkl. UST.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anzahl Etagen: 5
Hinweis zur Kaution: 3.999,00 €
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Downloads & Links
Downloads
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.