LEISTBARER WOHNRAUM! - Neu am Markt! Top- Moderner Erstbezug nach GENERALSANIERUNG - direkt in Weiz!



Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 38 qm und 76 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort schlüssel- und bezugsfertig vermietet.



Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein exklusives, ruhiges Wohnambiente gelegt.

Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse).

Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst:

Top – modernes Neubauprojekt in zentraler Lage
Provisionsfrei
Fußbodenheizung
mehrfach Isolierverglasung (3-fach)
hochwertige Ausstattung
Sicherheitstüren der Klasse WK2
Rollladen – bedienbar mit Schnurzug und Wendestab
Kellerabteil



Das Motto "eine Stadt zum Leben" prägt das Leben in Weiz, wo die Lebensqualität im Mittelpunkt steht. Die Stadt ist ständig im Wandel und es entstehen fortlaufend neue Projekte, die das Ziel verfolgen, die Lebensqualität der Bevölkerung weiter zu verbessern. Die wachsende Bevölkerungszahl belegt die hohe Akzeptanz von Weiz als attraktiver Lebens- und Arbeitsraum. Weiz ist eine lebhafte und dynamische Bezirkshauptstadt, die idyllisch zwischen dem Schöcklland, der Apfelstraße und dem Almenland liegt und kulturell sowie kulinarisch viel zu bieten hat. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie große Industriebetriebe, Einkaufszentren, Schulen (von NMS, Musikschulen über Handelsschule und Handelsakademie bis hin zu Gymnasien), Kindergärten, Sportvereine, ein reiches Kulturleben und viele weitere Angebote, die Weiz zur Stadt zum Leben machen.



Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich das Projekt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Weiz und bietet seinen Bewohnern die vollständige Infrastruktur einer lebendigen Bezirksstadt. Diese Infrastruktur umfasst zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants, Ärztepraxen, Apotheken und Ämter. Zudem ist das Projekt problemlos an das Bus- und Bahnnetz angebunden. Alle Einrichtungen in und um Weiz, einschließlich Erholungs-, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein modernes Krankenhaus, sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindung

Bushaltestelle – 750 m

Nahversorger

BILLA AG – 100 m
Eurospar - 300 m
EKZ - 3000 m
LILD – 200 m

Gesundheit

Gesundheitszentrum Weiz- 800 m

Schulen, Kinderbetreuung

HAK/HASCH – 1,4 km
Volksschule - 550 m
Mittelschule III - 950 m



Nächstgelegener Kindergarten:

Kindergarten Bunte Knöpfe- 750 m
Heilpädagogischer Kindergarten - 750m



Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 179,8 kWh/m²a entspricht der Klasse E.



Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter 0676 852 243 536 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
EG
GL1: 82,56 m² 1.154,19 € aktiv
GL2: 119,25 m² 1.667,13 € aktiv

1. Etage
Top 5: 78,88 m² 717,43 € aktiv

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.


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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <275m
Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <425m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <200m
Post <750m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <375m
Flughafen <6.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anzahl Etagen: 4

Hauptplatz