"Wohngenuß Pur! "
1.710.000 €
Niedrigenergiehaus
Kauf
973 m² Fläche
14 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
Kauf
973 m²
Fläche
Fläche
14
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
14
Bäder
4
Toiletten
6
Balkone
2
Terrassen
4
Stellplätze
2
Flächen
Wohnen
513,00 m²
Nutzen
923,00 m²
Grund
973,00 m²
Balkon
78,00 m²
Terrasse
250,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
28,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.44
Klasse fGEE
A++
Kosten
Kaufpreis
1.710.000,00 €
Preis/m²
3.333,33 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2024
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
"Alles ist möglich"
Luxuriöse Liegenschaft am Stadtrand von Stockerau.
Sie suchen das Außergewöhnliche?
Sie möchten großzügig wohnen? Ihren Job von zu Hause erledigen? Eine Praxis, ein Büro, eine Ordination integrieren? All das ist hier möglich.
Mit einer Wohnfläche von mehr als 500 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Objekt alle Möglichkeiten, Ihren Traum zu verwirklichen. Terrassen und Balkonflächen im Ausmaß von mehr als 250 m² stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie eine 70 m² große Garage oder ein Carport mit annähernd 50 m². Vor dem 80 m² großen Wohnraum befindet sich Ihre eigene Poollandschaft.
Mit 14 großzügigen Räumen, mehreren Bädern und WCs sind Ihrer Kreativität in der Nutzung keine Grenzen gesetzt.
Die Fertigstellung erfolgt nach Ihren Wünschen. Das Haus wurde in ziegelmassivbauweise errichtet.
Stockerau bietet eine hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, ein breit gefächertes Freizeitangebot, Restaurants und vor allem liegt Stockerau nur 20 Min. von Wien entfernt und hat eine ausgezeichnete Schnellbahnanbindung.
Das Haus wird über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung geheizt. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung.
Gesamtenergieeffizienz A++, HWB =28
Der angebotene Preis ist belagsfertig. Gegen eine Aufzahlung von € 270.000,-- ist auch eine schlüsselfertige Variante in hochwertiger Ausstattung möglich.
Der Preis NUR € 1.710.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 342.000,--/monatlich € 6.840,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Massivbauweise
Luxuriöse Liegenschaft am Stadtrand von Stockerau.
Sie suchen das Außergewöhnliche?
Sie möchten großzügig wohnen? Ihren Job von zu Hause erledigen? Eine Praxis, ein Büro, eine Ordination integrieren? All das ist hier möglich.
Mit einer Wohnfläche von mehr als 500 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Objekt alle Möglichkeiten, Ihren Traum zu verwirklichen. Terrassen und Balkonflächen im Ausmaß von mehr als 250 m² stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie eine 70 m² große Garage oder ein Carport mit annähernd 50 m². Vor dem 80 m² großen Wohnraum befindet sich Ihre eigene Poollandschaft.
Mit 14 großzügigen Räumen, mehreren Bädern und WCs sind Ihrer Kreativität in der Nutzung keine Grenzen gesetzt.
Die Fertigstellung erfolgt nach Ihren Wünschen. Das Haus wurde in ziegelmassivbauweise errichtet.
Stockerau bietet eine hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, ein breit gefächertes Freizeitangebot, Restaurants und vor allem liegt Stockerau nur 20 Min. von Wien entfernt und hat eine ausgezeichnete Schnellbahnanbindung.
Das Haus wird über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung geheizt. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung.
Gesamtenergieeffizienz A++, HWB =28
Der angebotene Preis ist belagsfertig. Gegen eine Aufzahlung von € 270.000,-- ist auch eine schlüsselfertige Variante in hochwertiger Ausstattung möglich.
Der Preis NUR € 1.710.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 342.000,--/monatlich € 6.840,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 28.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.44 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ |
Massivbauweise
Anbieter
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