*ZENTRUM EBREICHSDORF* EINFAMILIENHAUS IN RUHELAGE, 130m² WFL., 660m² GRUND
599.995 €
Kauf
Fläche
Zimmer
Ausstattung
Flächen
Energie
Kosten
Eckdaten
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus, Ziegel massiv, in einem sehr guten Zustand mit 4 Zimmer auf 2 Etagen, kein Keller. Ein Baujahr 2013, mit süd-östlicher Ausrichtung. Ca. 130 m2 Wohnfläche, ca. 660m2 Grundfläche, ca. 400 m2 Garten mit einem Aufstellpool ca. 7x3 m, eine 40m2 Terrasse, ein kleines Gewächshaus und ein Biohort Gartenhaus.
Das Wohnhaus setzt sich wie folgt zusammen:
ERDGESCHOSS
• Vorraum mit Zugang zum Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizraum und zur Garage
• Wohnsalon mit Essplatz (ca. 35m²) und einem Schwedenofen
• teilweise offene Küche mit angrenzendem Abstellraum
OBERGESCHOSS
• 2 Schlafzimmer
• offenes Studio (Büro) leicht auf ein 3. Schlafzimmer zurück zu bauen
• Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
• ein zweites Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Fenster
• sowie ein Schrankraum
PV-Anlag (Strom-Einspeisung ins Netz), Solaranlage (Warmwasser), Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Ochsner) mit Heiz- und Kühlfunktion (Fußbodenheizung). Die Fenster sind aus Kunststoff. Das Haus verfügt über eine TV-Satelitenanlage, Alarmanlage und ein Kameraüberwachungssystem.
Eine Garage, davor ein PKW-Abstellplatz und ein Carport am Grundstück mit einem elektrischen Schiebetor sind ebenfalls vorhanden.
Gerne unverbindlich besichtigen.
Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/18106115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at.
Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.
Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG
Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anzahl Etagen: 2
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Ebreichsdorf, in ruhiger Siedlungslage, mit hervorragender Infrastruktur, charmanten Cafés und Restaurants sowie auch der Schlosspark ist fußläufig erreichbar.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Boden: Stein
Anbieter
Maison Realitäten Vermittlungs- und VerwaltungsgesmbH.
Christine Stöger
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