Modernes Einfamilienhaus

In ruhiger Siedlungslage von Neusiedl am See kommt dieses Ziegelmassiv-Einfamilienhaus inklusiver Küche und Badezimmer-Möbel zum Verkauf.

Das Haus beinhaltet Fenster mit Außenrollläden (Elektrisch) sowie Fliegengitter und verfügt über eine Videosprechanlage.

Die zwei Wohngeschoße haben eine Nutzfläche von 119 m², die optimal auf 4 Zimmer plus alle Nebenräume aufgeteilt ist, wobei jede Etage wird durch einen Balkon/ Terrasse erweitert.

2 PKW-Stellplätze komplettieren das Angebot. (1 Stellplatz ist ein Carport und 1 Stellplatz vorne bei der Einfahrt) das im Preis inkludiert ist.

Ein weiteres Plus ist die gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte und Nahversorger sind im Ort rasch erreichbar. Besonders zu erwähnen ist die Nähe zum Bahnhof Neusiedl am See die ca. 1,4 km entfernt ist.

WNFL Balkon Terrasse Garten

Haus 4 119 m² 3,25 m² 11,46 m² ca. 16m²

Fenster: Kunststoff-ALU, 3 Scheiben-Verglasung inkl. elektr. Rollläden und Fliegengitter

Heizung: Luft-Wärmepumpe ( Vaillant )

HWB: 45,26 kWh/m²a

Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Toilette mit Wachbecken, Technikraum, Küche, Wirtschaftsraum , Terrasse

Obergeschoß: Vorraum, Bad mit Toilette, 3 Schlafzimmer, Balkon

Bezugsfertig: Sofort

Kaufpreis: € 499.000,--

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap