*Ökologische Einfamilienhaus*20 Automin. nach Graz*Miet-Kauf-Variante möglich

450.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
160 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
160 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
160,00 m²
Garten
500,00 m²
Terrasse
23,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
28,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
2.812,50 €
Provision
1,5 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

450.000

225.000

675.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

225.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

360.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8081 Pirching am Traubenberg

Beschreibung

Dieses nahezu voll ökologische Einfamilienhaus vereint perfekt nachhaltiges und modernes Wohnen in herrlicher Lage - nur 20 Autominuten von Graz entfernt!
In dieser wunderbaren Lage entstehen 18 Einfamilienhäuser mit herrlichem Panoramablick mit unterschiedlichen Größen - je nachdem, wie groß Sie es wünschen!
Ein Vorzeigeprojekt das seinesgleichen sucht!

Facts für Sie zusammengefasst:
+ Hausgrößen zwischen 120m² und 160m²
+ Holzriegelbau mit einzigartiger Strohdämmung (ISO-Stroh-Einblasdämmung)
+ Photovoltaik
+ Luftwärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ großflächige Fensterfronten
+ 3-fach Verglasung
+ Holz-Alu, ausser im Nassbereich
+ Lichtkegel sorgt für einen sonnendurchfluteten Wohnbereich
+ Doppelcarport mit
+ Kellerersatzraum
+ Terrasse über Carport
+ Balkon vom Masterbedroom aus zu begehen
+ unterschiedliche Grundstücksgrößen (650m² - 800m²)
+ Mitplanen möglich
+ 20 Autominuten nach Graz
+ 30 Autominunten nach Leibnitz
+ 30 Autominuten nach Feldbach

**Miet-Kauf-Variante möglich**
**Leistbares, nachhaltiges und modernes Wohnen in wunderbarer Lage**


**weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu**



Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Anbieter

bestpoint Immobilien GmbH

Heidi Gutmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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