Energieeffizientes Reihenhaus mit Terrasse, Garten und 2 KFZ-Stellplätzen
379.000 €
Passivhaus
Kauf
112 m² Fläche
4 Zimmer
Passivhaus
Kauf
Kauf
112 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2
Flächen
Wohnen
112,25 m²
Terrasse
12,00 m²
Verbaut
69,20 m²
Energie
Heizwärmebedarf
8,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A++
fGEE
0.49
Klasse fGEE
A++
Kosten
Kaufpreis
379.000,00 €
Betriebskosten
143,68 €
Preis/m²
3.376,39 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2020
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses moderne, energieeffiziente Reihenhaus in Neuhofen an der Ybbs.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Vorraum, offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Technikraum, Abstellraum, Toilette
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette
Die gepflanzte Kirschlorbeer Hecke schafft Ihnen die gewünschte Privatsphäre im eigenen Garten. Das vorhandene Gerätehaus von Biohort eignet sich hervorragend als allgemeiner Lagerort für alles, was Sie im Garten benötigen.
Gartenfläche: 80,71m²
Grundstücksfläche: 171,40m²
AUSSTATTUNG:
Hochwertige Küche mit Geräten von Bosch/Siemens
moderne Parkett u. Fliesenböden
Passivhaus Holzbauweise - Fertigstellung 2021
Heizung Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion - Fußbodenheizung im Erdgeschoss/Radiatoren im Obergeschoss - via App steuerbar
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Luftgütesensor
Raffstores von HELLA - Steuerung mit Handsender und App
Glasfaseranschluss und Leerverrohrung für Photovoltaik vorhanden
Monatl. Betriebskosten inkl. Verwaltung, Rücklage u. 2 KFZ-Stellplätze EUR 143,68
Reparaturrücklage per 31.12.2022 EUR 2.589,60
Bei Förderwürdigkeit kann das Wohnbaudarlehen ca. EUR 49.000,-- übernommen werden. Dieser Betrag ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Supermärkte, Bushaltestelle sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind zu Fuß erreichbar. Die Westautobahn ist ca. 15 Autominuten entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter 0664 35 15 859 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder
https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Bauweise: Holz
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Vorraum, offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Technikraum, Abstellraum, Toilette
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette
Die gepflanzte Kirschlorbeer Hecke schafft Ihnen die gewünschte Privatsphäre im eigenen Garten. Das vorhandene Gerätehaus von Biohort eignet sich hervorragend als allgemeiner Lagerort für alles, was Sie im Garten benötigen.
Gartenfläche: 80,71m²
Grundstücksfläche: 171,40m²
AUSSTATTUNG:
Hochwertige Küche mit Geräten von Bosch/Siemens
moderne Parkett u. Fliesenböden
Passivhaus Holzbauweise - Fertigstellung 2021
Heizung Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion - Fußbodenheizung im Erdgeschoss/Radiatoren im Obergeschoss - via App steuerbar
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Luftgütesensor
Raffstores von HELLA - Steuerung mit Handsender und App
Glasfaseranschluss und Leerverrohrung für Photovoltaik vorhanden
Monatl. Betriebskosten inkl. Verwaltung, Rücklage u. 2 KFZ-Stellplätze EUR 143,68
Reparaturrücklage per 31.12.2022 EUR 2.589,60
Bei Förderwürdigkeit kann das Wohnbaudarlehen ca. EUR 49.000,-- übernommen werden. Dieser Betrag ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Supermärkte, Bushaltestelle sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind zu Fuß erreichbar. Die Westautobahn ist ca. 15 Autominuten entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter 0664 35 15 859 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder
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Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 8.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.49 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ |
Bauweise: Holz
Anbieter
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