Gastronomiebetrieb in Top Lage - Oberndorf b. Salzburg

2.520 €

Gastronomiebetrieb
Miete
128 m² Fläche
Gastronomiebetrieb
Miete
128 m²
Fläche

Ausstattung

Toiletten
2

Flächen

Nutzen
127,53 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
156,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.69

Kosten

Mietpreis
2.520,00 €
Betriebskosten
350,00 €
MWSt.
420,00 €
Provision
Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag1 Bruttomonatsmiete + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Beziehbar ab
August 2024

Lage

5110 Oberndorf bei Salzburg

Beschreibung



Oberndorf bei Salzburg ist eine idyllische Kleinstadt im Bundesland Salzburg in Österreich, etwa 17 Kilometer nördlich der Stadt Salzburg gelegen. Die Stadt liegt malerisch an den Ufern der Salzach, die die natürliche Grenze zu Deutschland bildet. Oberndorf ist besonders bekannt als der Ort, an dem das weltberühmte Weihnachtslied "Stille Nacht, heilige Nacht" 1818 zum ersten Mal aufgeführt wurde. Die Stille-Nacht-Kapelle, die an diese historische Begebenheit erinnert, zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an.

Die Stadt bietet eine harmonische Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur. Mit ihrer charmanten Altstadt, den gepflegten Grünanlagen und dem nahen Flussufer lädt Oberndorf zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die umliegenden Landschaften sind geprägt von sanften Hügeln und malerischen Wäldern, die besonders im Sommer zahlreiche Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten anziehen.

Neben ihrer historischen Bedeutung und landschaftlichen Schönheit bietet Oberndorf auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Stadt Salzburg ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, schnell die kulturellen und touristischen Highlights der Region zu erreichen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit einer Kleinstadt genießen können.

Gastronomiebetrieb Lage in Oberndorf

Die "Stille-Nacht-Einkehr" ist eine charmante Gastronomiestätte in Oberndorf bei Salzburg, die nicht nur durch ihre historische Bedeutung, sondern auch durch ihre idyllische Lage besticht. Tausende Besucher kommen jedes Jahr zum Stille-Nacht-Bezirk um auf den Spuren von Franz Xaver Gruber und Joseph Mohr das weltberühmte Weihnachtslied "Stille-Nacht, heilige Nacht" mit all seinen Geschichten kennen zu lernen.
Direkt neben der Stille-Nacht-Kapelle befindet sich die Gastronomiestätte.

Mit insgesamt 40 Sitzplätzen im Hauptgastraum bietet das Lokal eine gemütliche und einladende Atmosphäre für Gäste. Zusätzlich stehen im zweiten Gastraum 28 weitere Sitzplätze zur Verfügung, die sich ideal für größere Gruppen oder private Veranstaltungen eignen. An der Bar finden 10 bis 15 Gäste Platz, um bei einem Getränk zu verweilen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ein besonderes Highlight der "Stille-Nacht-Einkehr" ist der großzügige Gastgarten, der Platz für bis zu 35 Personen bietet. Hier können die Gäste unter freiem Himmel speisen und die ruhige, naturnahe Umgebung genießen. Vor allem im Sommer zieht das Lokal zahlreiche Radfahrer und Spaziergänger an, die die malerischen Landschaften rund um Oberndorf erkunden und eine wohlverdiente Pause einlegen möchten.

Im Winter verwandelt sich die Umgebung der "Stille-Nacht-Einkehr" in ein wahres Winterwunderland. Direkt vor dem Haus findet der beliebte Christkindlmarkt statt, der zahlreiche Besucher anlockt. Die festliche Stimmung und der Duft von Glühwein und gebrannten Mandeln schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre, die Gäste aus nah und fern begeistert. In dieser zauberhaften Umgebung können sich die Besucher nach einem Bummel über den Markt in der warmen und gemütlichen "Stille-Nacht-Einkehr" aufwärmen und kulinarische Köstlichkeiten genießen.

Für dieses besondere Lokal wird ein findiger Gastronom gesucht, der seine Kreativität und Leidenschaft voll ausleben möchte. Die "Stille-Nacht-Einkehr" bietet die perfekte Bühne für innovative Ideen und kulinarische Experimente, um die Gäste immer wieder aufs Neue zu überraschen und zu verwöhnen. Ob traditionelle Gerichte mit modernem Twist oder neue, kreative Speisekonzepte – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Mit der "Stille-Nacht-Einkehr" haben ambitionierte Gastronomen die Möglichkeit, in einer einzigartigen Umgebung eine erfolgreiche und beliebte Gastronomiestätte zu führen und ihre Gäste das ganze Jahr über mit erstklassigen Speisen und einem herzlichen Service zu begeistern.

- Das Geschäftslokal kann bei Bedarf mit Inventar vom Vorpächter übernommen werden.
-Kleine Betriebswohnung mit 45 qm und Balkon bei Bedarf im Haus verügbar. (€ 350,-- zzgl. 10% Ust, 100 € BK zzgl 10%.)

- KAUTION: 3 BMM

- Ab Augsut 2024 verfügbar.
Mit Gäste-WC
Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Caroline Iglseder-Jurikovszky

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