360 TOUR / LUXUS - DACHTERRASSENWOHNUNG / LUXURIOUS ROOF TOP APARTMENT
5.297 €
Penthouse
Miete
192 m² Fläche
5 Zimmer
Penthouse
Miete
Miete
192 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Loggien
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
192,39 m²
Loggia
18,00 m²
Terrasse
60,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
33,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.89
Kosten
Mietpreis
5.296,90 €
Betriebskosten
496,94 €
MWSt.
436,36 €
Kaution
16.000,00 €
Eckdaten
Baujahr
1900
Beziehbar ab
1.9.2024
Beschreibung
DACHGESCHOßWOHNUNG mit FERNBLICK
Diese im 5.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gelegene Dachgeschoßwohnung ist direkt mit dem Lift erreichbar und bietet neben einer großen Dachterrasse folgende
Raumaufteilung:
1.Ebene:
Vorraum, 70m² großes Wohn-& Eßzimmmer mit offener Design-Wohnküche und Ausgang auf die 60m² große Terrasse mit Fernblick über die Stadt, sowie einem 18m² großen Wintergarten, 2 Schlafzimmer ( 20m² & 21m² ), 7m² Wannenbad, & separates WC
2.Ebene
Vorraum, 2 weitere Schlafzimmer, (15m² & 14m² ) sowie ein 12m² großes Wannen-Duschbad
Ausstattung:
- Eichen-Dielenboden
- Feinsteinzeug und Designarmaturen in den Naßräumen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- elektrische Beschattung
- Beleuchtungskörper
- Kellerabteil
- grosser Lift bis vor die Eingangstüre (nur mit Schlüssel zu bedienen)
Infrastruktur:
grossartige Infrastruktur mit naheliegenden Geschäften und Restaurants, The Mall, CAT,etc...
_____________
EXCLUSIVE ROOF TOP APARTMENT with STUNNING VIEWS
This attic apartment, located on the 5th floor of a representative turn-of-the-century building, can be reached directly by elevator and, in addition to a large roof terrace, offers the following
Room layout:
1st level:
Entrance hall, 70m² living and dining room with open design kitchen-living room and exit to the 60m² terrace with distant views over the city, as well as an 18m² winter garden, 2 bedrooms (20m² & 21m²), 7m² bathtub, & separate toilet
2nd level
Anteroom, 2 further bedrooms (15m² & 14m²) and a 12m² large bathtub/shower room
Furnishing:
- Oak plank floors
- Porcelain stoneware in the wet rooms
- Underfloor heating
- Air conditioner
- electrical shading
- lighting fixtures
- Basement compartment
- Large elevator up to the entrance door (can only be operated with a key)
Infrastructure:
great infrastructure with nearby shops and restaurants, The Mall, CAT, etc...
Diese im 5.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gelegene Dachgeschoßwohnung ist direkt mit dem Lift erreichbar und bietet neben einer großen Dachterrasse folgende
Raumaufteilung:
1.Ebene:
Vorraum, 70m² großes Wohn-& Eßzimmmer mit offener Design-Wohnküche und Ausgang auf die 60m² große Terrasse mit Fernblick über die Stadt, sowie einem 18m² großen Wintergarten, 2 Schlafzimmer ( 20m² & 21m² ), 7m² Wannenbad, & separates WC
2.Ebene
Vorraum, 2 weitere Schlafzimmer, (15m² & 14m² ) sowie ein 12m² großes Wannen-Duschbad
Ausstattung:
- Eichen-Dielenboden
- Feinsteinzeug und Designarmaturen in den Naßräumen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- elektrische Beschattung
- Beleuchtungskörper
- Kellerabteil
- grosser Lift bis vor die Eingangstüre (nur mit Schlüssel zu bedienen)
Infrastruktur:
grossartige Infrastruktur mit naheliegenden Geschäften und Restaurants, The Mall, CAT,etc...
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EXCLUSIVE ROOF TOP APARTMENT with STUNNING VIEWS
This attic apartment, located on the 5th floor of a representative turn-of-the-century building, can be reached directly by elevator and, in addition to a large roof terrace, offers the following
Room layout:
1st level:
Entrance hall, 70m² living and dining room with open design kitchen-living room and exit to the 60m² terrace with distant views over the city, as well as an 18m² winter garden, 2 bedrooms (20m² & 21m²), 7m² bathtub, & separate toilet
2nd level
Anteroom, 2 further bedrooms (15m² & 14m²) and a 12m² large bathtub/shower room
Furnishing:
- Oak plank floors
- Porcelain stoneware in the wet rooms
- Underfloor heating
- Air conditioner
- electrical shading
- lighting fixtures
- Basement compartment
- Large elevator up to the entrance door (can only be operated with a key)
Infrastructure:
great infrastructure with nearby shops and restaurants, The Mall, CAT, etc...
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 4363,6 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 334,09 | zzgl 10% USt. |
Sonstiges | € | 117,67 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 481,54 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 5296,9 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 33.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.89 |
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Anbieter
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