PREISHIT! EIN STEINWURF ZUM KURPARK & CASINO, ZENTRUMSNAH, DERZEIT VERMIETET

139.999 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
48 m² Fläche
1 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
48 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
48,00 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
177,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Kaufpreis
139.999,00 €
Betriebskosten
159,00 €
Preis/m²
2.916,65 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1963
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

139.999

70.000

209.999

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

69.999

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

56.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 28.000

0

112.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2500 Baden

Beschreibung

Diese Einzimmerwohnung hat kompakt geschnitten alles, was man zum Wohnen benötigt. Die kleine Küche geht als Nische vom Wohn-/Schlafraum ab. Im Badezimmer befindet sich eine Wanne und auch der Waschmaschinenanschluss. Da die Loggia komplett verglast ist, wurde der Wohnraum noch um knapp 7 qm vergrößert. Die Wohnung ist bis Oktober 2025 vermietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großes und helles Wohnzimmer mit toller Aussicht - kompakter Schnitt mit viel Potenzial - Sonnenuntergangsgarantie mit einer südwestseitige Ausrichtung und Abendsonne - weitläufiges Kellerabteil - Ruhelage und Fernblick - schöne Außenfläche mit Potenzial - sehr zentral und alles in Fussweite - Naherholungsgebiet vor der Haustüre - Cafes, Restaurant und Casino in unmittelbarer Umgebung - und, und, und...


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Etage: 3

ideal - direkt neben dem Kurpark und 300 m bis zur Fußgängerzone

Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

Robert Bauer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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