PREISHIT ! DACHTERRRASSENTRAUM IN RUHELAGE

249.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
59 m² Fläche
2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
59 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Balkone
2
Stellplätze
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
59,00 m²
Terrasse
47,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
27,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Betriebskosten
178,29 €
Preis/m²
4.220,34 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.000

124.500

373.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

199.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2514 Traiskirchen

Beschreibung

Diese schöne und neuwertige Etagenwohnung in Möllersdorf bietet auf 59 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das 2020 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine Barrierefreiheit ,Helligkeit und Ruhe. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet es die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und die Nähe zur pulsierenden Stadt Wien. Die gute Anbindung sowohl mit dem Auto als auch öffentlich ist ein weiteres Highlight. Zudem verfügt die Wohnung über viel helle und moderne Wohnfläche, eine hochwertige und schöne Einbauküche, ein großes schönes & modernes Bad mit Badewanne und Dusche und Handtuchhalterheizung sowie 2 Terrassen (eine 40qm große Terrasse mit Weitblick, über das Stiegenhaus komfortabel erreichbar) mit extra Strom- und Wasseranschluss. Besonders beeindruckend ist die sehr große & sonnige Terrasse am Dach zum chillen. Ein zusätzlicher Einlagerungsraum (auf der selben Ebene wie die Wohnung) sowie 2 eigene Stellplätze rundet das Angebot perfekt ab. Einfach Koffer aufmachen und einziehen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr vorteilhafter Grundriss mit viel heller & moderner Wohnfläche - barrierefrei mit Lift, extra Fahrrad-Raum und Kinderwagenraum im Haus - extra Dachterrasse im Eigentum (durch Stiegenhaus erreichbar)moderne Einbauküche mit allen Geräten (extra Raum) - feines Badezimmer mit Dusche und Badewanne & Handtuchhalterheizung - geräumiges und helles Wohnzimmer mit Ausgang zu einer Terrasse (in der Wohnung) - zwei offene Stellplätze mit Vorbereitung für eine Wallbox - schöne eigene Dach-Terrasse mit vielen Möglichkeiten - großes Vorzimmer und extra Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss - Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer - Markise auf der Terrasse - und, und, und...


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Etage: 2

gute Lage mit Landluft und guter Anbindung

Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

Robert Bauer

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