Exklusives Penthouse in zentraler Toplage

1.514.795 €

Penthouse
Kauf
124 m² Fläche
4 Zimmer
Penthouse
Kauf
124 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Balkone
2
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
124,00 m²
Terrasse
35,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
36,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.74
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
1.514.795,00 €
Preis/m²
12.216,09 €
Provision
Hinweis: 3 %

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.514.795

757.398

2.272.193

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

757.397

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

151.000

0

606.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 303.000

0

1.212.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6380 St. Johann in Tirol

Beschreibung

Diese hochwertige und moderne Wohnanlage wurde Mitte 2023 fertiggestellt und befindet sich in ruhiger Ortslage, nur wenige Fußminuten von der Fußgängerzone entfernt.

Sämtliche Nahversorger sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Skibushaltestelle, der Sportplatz, das Freibad und zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Projekt ist Barrierefrei, verfügt über eine großzügige Tiefgarage, Allgemeinräume und einen kleinen Spielplatz.

Hierbei handelt es sich um das Penthouse B7 mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² sowie ca. 35 m² Balkonflächen.
Von der Tiefgarage oder vom Erdgeschoss, wo sich der Haupteingang befindet, gelangt man mit dem Lift direkt von das Penthouse.
Dieses teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich, welcher alle Zimmer miteinander verbindet.
Der großzügige Wohnessbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz.

Weiters verfügt das Penthouse über drei Schlafzimmer sowie zwei komfortable Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Dusche.
Von zwei Schlafzimmern und vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon.

Es handelt sich um ein Eck-Penthouse, welches sich durch das gesamte Gebäude erstreckt und auf der einen Seite einen fantastischen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und auf der anderen Seite auf den Wilden Kaiser bietet.

In den Wohn- und Schlafräumen sowie Gangbereichen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden verlegt. Die Bäder sind mit zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet.

Zum Penthouse gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein ca. 5 m² großes Kellerabteil.
Energiedaten: HWB 36 Klasse B, fGEE 0,74 Klasse A, gültig bis 12.08.2031. Heizung über Fernwärme und Fußbodenheizung.
Sofort Verfügbar

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Dielen

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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