Exklusive, großzügige Dachterrassenwohnung in Fieberbrunn!

765.000 €

Penthouse
Kauf
90 m² Fläche
4 Zimmer
Penthouse
Kauf
90 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
90,00 m²
Terrasse
91,42 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
31,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.67

Kosten

Kaufpreis
765.000,00 €
Betriebskosten
340,00 €
Preis/m²
8.500,00 €
Provision
3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2020

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

765.000

382.500

1.147.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

382.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

77.000

0

306.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 153.000

0

612.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6391 Fieberbrunn

Beschreibung

Die neuwertige Dachgeschosswohnung befindet sich in absolut sonniger Lage in Fieberbrunn. Aufgrund der Lage dieser Wohnung haben sie einen fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Zusätzlich punktet diese Liegenschaft vor allem durch die attraktive Lage. Die Bushaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt, der Supermarkt und auch sämtliche Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Situierung ist die Gegend sehr ruhig.

Die Wohnung unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Eingangsbereich mit Garderobe.

Die Einheit ist derzeit befristet bis Ende 2024 vermietet.

Etage: 3, Wohnungsnummer: B13, Anzahl Etagen: 3

Der Ort Fieberbrunn befindet sich in der Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal. Die Orte Kitzbühel und St. Johann i. T. sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Im Winter bieten die 5 TOP-Skigebiete Skizirkus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, Hochfilzen, St. Ulrich am Pillersee, St. Jakob in Haus und Waidring grenzenloses Skivergnügen. Im Sommer sind 3 Bergbahnen in Betrieb und bei über 400 km Wanderwegen und Bikestrecken kann jeder die Natur pur genießen. Aber auch mehrere Badeseen und Freibäder, unzählige Radwege sowie Tennis- und Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung.

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.fieberbrunn.at
www.pillerseetal.at

ETW mit insgesamt 90 m² Wohnfläche, ca. 91 m² Dachterrasse, Südwestausrichtung, Kellerabteil;

Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WC mit Waschmaschinenanschluss, Garderobe/Eingangsbereich, Dachterrasse;

Tiefgaragenplätze können für € 25.000,- erworben werden!

Küche möbliert, Sonnenschutz bei jedem Fenster, Holzböden in Eiche,
Innentüren in Eiche, hochwertige Beleuchtung, Badewanne und Dusche,
Holz Alu Fenster, Strom für Whirlpool ……………

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

TEAM Sage Immobilien

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