Ruhiges & attraktives Wohnen für Familien

467.000 €

Reihenhaus
Kauf
133 m² Fläche
4 Zimmer
Reihenhaus
Kauf
133 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
90,00 m²
Nutzen
140,00 m²
Grund
133,00 m²
Garten
70,00 m²
Terrasse
30,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
467.000,00 €
Betriebskosten
300,00 €
Preis/m²
5.188,89 €
Provision
3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1996
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

467.000

233.500

700.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

233.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

47.000

0

187.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 93.000

0

374.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5550 Radstadt

Beschreibung

In perfekter und ruhiger Wohnumgebung liegt dieses erst kürzlich teilrenovierte Reihenhaus.

Das große offene Erdgeschoß wird vom Wohnbereich eingenommen. Mit Einbauküche, einer großen Tafel, Couchlandschaft und viel Platz zum Spielen ist es für Familien-Wohnen prädestiniert. Drei Schlafräume - davon zwei mit Südwestbalkon - und Badezimmer befinden sich im Obergeschoß. Das Dachgeschoß wäre bei größerem Platzbedarf noch ausbaufähig; die erforderlichen Steigleitungen sind vorgesehen.

Im Keller sind neben Abstellfläche, Wäscheraum, ein Hobbyraum samt Saunaanschluß vorhanden.

Dem Haus ist ein Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage zugeordnet.

Die Gemeinde Radstadt (4818 Einwohner, 858 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk St. Johann im Pongau. Der Ort befindet sich in einem der größten Skigebiete Österreichs, der Skiwelt Amadé. Radstadt wird im Winter auch gerne die Perle der Salzburger Sportwelt Amadé genannt. Zahlreiche bestens präparierte Pisten, gratis Skibusse und eine Vielzahl an gemütlichen Skihütten begeistern die Ski- und Snowboardfahrer. Abseits der Piste stehen auch andere Alternativen zur Verfügung wie Rodeln, Langlaufen, Eislaufen, Eisstock schießen, Winterwandern, Pferdeschlittenfahrten und Winterreiten. Im Sommer an heißen Tagen, sollten Sie nicht das beheizte Alpen-Freischwimmbad in Radtstadt mit einer 40m langen Riesenrutsche verpassen. Radstadt und seine Umgebung bieten die schönsten Wanderwege, einen Golfcourse, Radwege und andere tolle Ausflugsziele. Ein Highlight ist die Familien-Solartherme mit 1300 m² Wasserfläche.
Infrastruktur:
Ein Bahnhof befindet sich direkt in Radstadt.
Die nächsten Flughäfen sind:
Salzburg (65km) und München (239 km)

Mehr über die Region:
www.radstadt.com www.skiamade.com www.radstadtgolf.at

Windfang, Küche, Wohnbereich mit Kaminofen, separate Gästetoilette
3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Balkon
Wäscheraum, Abstellraum, Hobbyraum mit Sauna
Garten mit Terrasse
Tiefgaragenstellplatz

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2017
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Teppich

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team Sage Immobilien

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