Admont!Perfektes Zuhause am Eingang des Nationalparks Gesäuse

342.000 €

Reihenhaus
Kauf
90 m² Fläche
4 Zimmer
Reihenhaus
Kauf
90 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
90,21 m²
Garten
230,40 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
57,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
342.000,00 €
Betriebskosten
140,00 €
Preis/m²
3.791,15 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
31.05.2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

342.000

171.000

513.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

171.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

137.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 68.000

0

274.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8911 Admont

Beschreibung

Dieses gepflegte Neubau-Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Garten befindet sich in der Nähe des Ortszentrums. Die Nutzfläche von 138,27 m² bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnsituation.

Ein moderner Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Ein Carport- und Abstellplatz sind praktische Annehmlichkeiten, die den Komfort des Hauses weiter erhöhen.

Einteilung EG : Diele mit Gäste WC, Küche, Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse in den Garten. Ein Pelletsofen im Wohnzimmer sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer

OG: 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC im Obergeschoss.

Keller: Das Haus ist vollunterkellert und verfliest.

Ausgenommen vom Keller sind alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet.


Heizung: Luftwärmepumpe.

Zum Eigentum gehört ein zugewiesener Carport- und ein Pkw Abstellplatz.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Claudia Rapposch Tel.:+43 664 39 16 988oder auch gerne per E-Mail: c.rapposch@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Admont ist eine kleine Gemeinde in der Steiermark, Österreich, die für ihre natürliche Schönheit und kulturelle Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Der Ort liegt am Rande des Nationalparks Gesäuse, einem der ältesten Nationalparks Österreichs, der mit seinen imposanten Berglandschaften und wilden Flüssen ein Paradies für Naturliebhaber ist.
Egal ob im Sommer oder Winter, Admont ist ein Ort, der Naturliebhaber, Kulturinteressierte und Sportbegeisterte gleichermaßen begeistern wird.
Mit Gäste-WC
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Dielen

Anbieter

KR Real GmbH

Claudia Rapposch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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