Wunderschöne Wohnaussichten mitten im Groß Enzersdorf – Provisionsfrei f. Käufer / Beautiful living prospects in the middle of Groß Enzersdorf
649.900 €
Terrassenwohnung
Kauf
107 m² Fläche
3 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
Kauf
107 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
2
Terrassen
2
Stellplätze
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
107,00 m²
Terrasse
40,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
34,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.79
Kosten
Kaufpreis
649.900,00 €
Betriebskosten
408,00 €
Preis/m²
6.073,83 €
Eckdaten
Baujahr
2021
Beziehbar ab
baubewilligt
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1486
Weitere Angebote auf www.VALMACOR.at
In unmittelbarer Nähe der Volksschule in Groß Enzersdorf entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was eine Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.
Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.
Top 1.06 liegt im 2.OG ist sehr hell, großzügig geschnitten und zentral begehbar. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz, ein Wirtschafts-/Abstellraum eine Toilette und ein großes Bad mit Badewanne Dusche und Toilette. Es folgen 2 Schlafzimmer, die sich eine große Terrasse teilen, sowie das Wohnzimmer mit fast 43 m², offener Küche und Ausgang auf einer weiteren schönen Terrasse.
Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.
2 Parkplätze sind bereits im Preis inkludiert. Weitere Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 24.900) zur Verfügung.
Für den Käufer provisionsfrei!
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ?
Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.
Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf
www.VALMACOR.at !
Wir behandeln Sie besser !
______________________
Valmacor Object Nr.: 3358/1486
More offers on www.VALMACOR.at
In the immediate vicinity of the elementary school in Groß Enzersdorf, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.
The residence offers space for 17 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.
Top 1.06 is situated on the second floor is quite bright, has a generous lay-out, with all rooms separately accessible. At the entrance, there is plenty of storage room, a storage / laundry room, a toilette and a bathroom with shower, tube and toilette. Two bedrooms sharing a big terrace as well as a 43 m² living room with open kitchen and exit onto another beautiful terrace, follow.
The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has air conditioned, electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Fitting changes are still possible pending construction progress.
2 Parking places are already included in the price of the apartment. Further parking spots in the underground garage of the house can be acquired for an extra charge (beginning with EUR 24.900). A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request.
Of course provision free for the buyer!
Has this property retained your interest ?
If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need.
Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on
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We treat you better !
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In unmittelbarer Nähe der Volksschule in Groß Enzersdorf entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was eine Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.
Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.
Top 1.06 liegt im 2.OG ist sehr hell, großzügig geschnitten und zentral begehbar. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz, ein Wirtschafts-/Abstellraum eine Toilette und ein großes Bad mit Badewanne Dusche und Toilette. Es folgen 2 Schlafzimmer, die sich eine große Terrasse teilen, sowie das Wohnzimmer mit fast 43 m², offener Küche und Ausgang auf einer weiteren schönen Terrasse.
Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.
2 Parkplätze sind bereits im Preis inkludiert. Weitere Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 24.900) zur Verfügung.
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Top 1.06 is situated on the second floor is quite bright, has a generous lay-out, with all rooms separately accessible. At the entrance, there is plenty of storage room, a storage / laundry room, a toilette and a bathroom with shower, tube and toilette. Two bedrooms sharing a big terrace as well as a 43 m² living room with open kitchen and exit onto another beautiful terrace, follow.
The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has air conditioned, electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Fitting changes are still possible pending construction progress.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 34.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.79 |
Anbieter
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